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濱海論壇

標題: 【已回復】親親家園物業沒有物業服務合同 [打印本頁]

作者: .往事隨風. 時間: 2021-8-30 19:35
標題: 【已回復】親親家園物業沒有物業服務合同

1、親親家園物業沒有給全體業主提供物業服務合同。變相收取物業費。請問此舉是否合法合規？

2、物業經理沒有項目經理證書，是否違法。

3、我們共同呼吁全體業主召開業主大會，換掉臨時物業。迎接正規物業到場。沒有物業合同還收物業費呢？

作者: 心里美 時間: 2021-8-31 09:12
物業合同一般都是跟誰簽的，到期以后沒有續簽，物業又賴著不走繼續收物業費，算什么情況，這個行業缺少監管真的是亂糟糟

作者: .往事隨風. 時間: 2021-8-31 11:00

心里美發表于 2021-8-31 09:12
物業合同一般都是跟誰簽的，到期以后沒有續簽，物業又賴著不走繼續收物業費，算什么情況，這個行業缺少監管 ...

就是亂糟糟，

作者: 住建發言人 時間: 2021-9-3 09:45
1、親親家園小區物業服務單位濱海安居物業服務有限公司在該小區預售期間與開發商簽訂了《前期物業服務合同》，該行為合法。根據《民法典》第948條規定，“物業服務期限屆滿后，業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，物業服務人員繼續提供物業服務，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限為不定期。當事人可以隨時解除不定期物業服務合同，但是應當提前六十日書面通知對方?！惫誓壳坝H親家園小區的物業服務人收取物業費符合法律規定，但收費標準要以物價部門核定的收費標準執行。
2、國家于2016年取消了物業行業項目經理證書制度。
3、如需要成立業主大會，可以向縣物管中心領取《成立業主大會和業主委員會工作指引》，按照工作指引的要求依法成立業主大會和業主委員會。

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